4 minSeit 2020 helfen wir einem Immobilienmakler aus einer mittelgroßen Stadt in Deutschland (ca. 120.000 Einwohner) dabei, die Sichtbarkeit bei Google zu verbessern. Dabei optimieren wir nicht nur die Website (SEO), sondern schalten gleichzeitig auch Google Werbung (Google Ads), um für die wichtigsten Suchbegriffe weit oben gefunden werden zu können.
- Firma: Immobilienmakler aus einer Stadt mit ca. 120.000 Einwohner
- Projektstatus: Laufende SEO-Betreuung und Optimierung der Google Ads Werbeanzeigen seit 2020 (bis heute)
- Google Klicks gesamt: 90.791 Website-Besucher
- Durch SEO: 16.142 Website-Besucher
- Durch Google Ads: 74.649 Website-Besucher
- Zeitraum: 01.01.2024 – 31.12.2024
Website-Besucher durch SEO:
Website-Besucher durch Google Ads:
Ausgangssituation
2020 hat uns der Gründer und Geschäftsführer eines kleinen Makler-Büros aus einer mittelgroßen deutschen Stadt kontaktiert und beauftragt, das Ranking und die Sichtbarkeit auf Google zu erhöhen, um mehr Website-Besucher zu generieren und dadurch mehr Neukunden zu gewinnen. Als Zielgruppe sollten vor allem Immobilienverkäufer adressiert werden.
Start der Zusammenarbeit
Nach einem persönlichen Kennenlern-Termin haben wir uns an die Arbeit gemacht, potentielle Keywords zu recherchieren, die sowohl für die SEO-Arbeit als auch für die Google Ads Kampagnen genutzt werden konnten. Das Ziel dabei war, Suchbegriffe zu finden, die potentielle Kunden (Immobilienverkäufer aus der Region) bei Google eingeben würden. In enger Absprache mit dem Immobilienmakler ist aus dieser Recherche ein Keyword-Set mit ca. 30 Suchbegriffen resultiert, das als Basis der kommenden Maßnahmen fungieren sollte. Zu den anvisierten Suchbegriffen zählen Phrasen, wie:
- Immobilienmakler + Ort
- Immobilie verkaufen + Ort
- Haus verkaufen + Ort
- Wohnung verkaufen + Ort
- Immobilienbewertung + Ort
- etc.
Google Ads Maßnahmen
Nachdem die Keywords festgelegt wurden, wurde die erste Google-Ads-Kampagne aufgesetzt. Um optimal bei Google ausgestrahlt werden zu können, ist es essentiell, die Werbe-Einstellungen im Ads-System korrekt und zielgerichtet zu implementieren. Je „besser“ die Kampagne aufgesetzt wird, desto geringer sind die Streuverluste.
Für den Immobilienmakler haben wir daher unter anderem folgende Dinge umgesetzt:
- Auswahl des monatlichen Google-Werbebudgets
- Regionale Ausspielung der Anzeigen (wir wollen nur Immobilienverkäufer aus der Gegend erreichen)
- Zeitliche Ausspielung der Anzeigen (keine Anzeigen-Schaltung am Wochenende)
- Aufsetzen und Implementierung der Werbe-Texte
- Integration von sogenannten Call to Action Elementen
- etc.
SEO-Maßnahmen
Im Bereich SEO haben wir für den Immobilienmakler mehrere Maßnahmen parallel in Gang gesetzt, um möglichst schnell bessere Google Rankings für relevante Suchbegriffe erzielen zu können. Neben technischen „Korrekturen“ auf der Seite – in Abstimmung mit der externen Webdesignerin – haben wir folgende On- und Offpage-Optimierungen umgesetzt:
- Optimierung der URL-Struktur
- Anpassung der Menü-Struktur, um wichtige Seite besser pushen zu können
- Aufbau eines Google My Business Profils
- Aufbau von Backlinks
- Verfassen von suchmaschinenfreundlichen Texten
- etc.
Ergebnisse
Seit 2020 arbeiten wir kontinuierlich an der Verbesserung der Google-Sichtbarkeit. Die Website des Immobilienmaklers ist durch die „organischen“ Google-Rankings und durch das Schalten der bezahlten Google-Werbung für fast alle wichtigen Suchbegriffe bei Google oben zu finden. Die Klickzahlen haben sich seit Beginn der Zusammenarbeit deutlich verbessert.
Durch unsere SEO- und Google Ads-Maßnahmen konnte erreicht werden, dass 2024 über 90.000 Besucher auf die Website des Maklers gelangt sind:
Website-Besucher durch SEO:
Website-Besucher durch Google Ads:
Möchtest Du mehr dazu erfahren?
In einem persönlichen (und natürlich kostenlosen) Erstgespräch zeigen wir Dir gern weitere Kundenreferenzen und sprechen mit Dir über Deine mögliche SEO- und Google Ads-Strategie. Wir freuen uns auf Dich. Hier kommst Du zur Kontaktseite.
Weitere Ressourcen